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Neuquén experimenta un boom comercial sin precedentes, impulsado por Vaca Muerta, que atrae a grandes marcas y dispara los precios de alquiler de locales comerciales. La escasez de espacios estratégicos y rentas en dólares de hasta 20.000 USD/mes reconfiguran el mercado, mientras comercios tradicionales luchan por subsistir. El aeropuerto también se consolida como polo comercial.

Los alquileres en CABA superan el millón de pesos para tres ambientes, evidenciando una fuerte brecha territorial y un impacto severo en la línea de pobreza, que se eleva a más de $2.150.000 para una familia tipo con alquiler. Esta situación sirve como una advertencia financiera crítica para las ciudades patagónicas en crecimiento, donde el auge energético y minero puede generar presiones similares en el costo de vida y la vivienda. Es imperativo que la región desarrolle políticas activas para asegurar la accesibilidad y la estabilidad económica, priorizando la planificación urbana y la oferta de vivienda.

La provincia de Neuquén enfrenta una grave crisis habitacional con alquileres promedio que superan el millón de pesos y devoran más del 50% del ingreso familiar. La fuerte presión demográfica por la actividad de Vaca Muerta, la escasa oferta, el aumento desproporcionado de precios (140% en alquileres vs. 70% en ingresos) y expensas (+200%) generan una situación de vulnerabilidad económica y jurídica para miles de inquilinos, con la capital neuquina entre las más caras del país.